Mandalı belgelerle konuştu

 KONU 2011’DE GÜNDEME GELDİ

4 Mart 2011’de Mimarlar Halil İbrahim Erkan ve Özgür Çağlayan Çakmak imzasıyla Kapaklı Belediye Başkanlığı’na sunulan yazıda, “Kent içerisinde köhneleşmiş ve imar planı ile çözüm bulunamayan yerlerin Kentsel Dönüşüm projelerinin yaptırılması gerektiğini, yaşayanların yaşam kalitesinin düştüğü ve kentsel fonksiyonların tıkandığı bu bölgede TOKİ veya kentte faaliyet gösteren müteahhitlerin marifetiyle bir bütün olarak ya da etaplar halinde kentsel dönüşüm yoluyla yenilenmesi gerektiğinin” belirtildiğini söyledi.

2011 MART’TA OY BİRLİĞİ İLE KABUL EDİLDİ

Sunulan bu dilekçenin 2011 yılı Mart ayı olağan meclis toplantısında görüşüldüğünün ve meclis toplantısında “Belediye genelinde oluşan ihtiyaçları karşılayabilmek için, belediye genelinde Fotogrametrik veya Sayısal Halihazır harita yapımı ve güncellenmesinin yaptırılması, imar planına altlık teşkil edecek ve yerleşim kriterlerinin belirlenmesini sağlayacak olan İmar Planına esas jeolojik etüt çalışmasının yaptırılması, imar planı revizyonlarının ve gerekli yerlerde ilavelerin yaptırılması, imar planının yapımından sonra imar uygulamalarının (18.madde) yaptırılması ve kent içerisinde köhneleşmiş ve imar planı ile çözüm bulunamayan yerlerin kentsel dönüşüm projelerinin yaptırılması” konusunun oy birliği ile kabul edildiğini ifade eden Başkan Mandalı, bu meclis kararı gereği, Kapaklı Belediyesi kent bütününde 3000 hektarlık alanda Sayısal Halihazır Harita Yapımı, 3000 hektarlık alanda İmar Planına Esas Jeolojik-Jeotermik Zemin Etüdü Yapımı, 3000 hektarlık alanda revizyon-ilave 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, 200 hektarlık alanda 1/1000 ölçekli imar planı uygulaması (18.madde) ve 50 hektarlık alanda kentsel dönüşüm projesi hazırlanması işlerinin 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda danışmanlık hizmet alımı ihalesinin yapıldığını söyledi.

DANIŞMANLIK HİZMETİ ALIMI İHALESİ YAPILDI

İhaleyi kazanan Abad Proje Yapı Teknoloji firması ile 4 milyon 447 bin TL üzerinden 22 Şubat 2012’de 57 maddelik götürü bedel sözleşme imzalandığını ifade eden Başkan Mandalı, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 73.maddesinde “Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilecek alanın, üzerinde yapı olan veya olmayan imarlı veya imarsız alanlar olması, yapı yüksekliği ve yoğunluğunun belirlenmesi, alanın büyüklüğünün en az 5 en çok 500 hektar arasında olması, etaplar halinde yapılabilmesi hususlarının takdiri münhasıran belediye meclisinin yetkisindedir. Toplamı 5 hektardan az olmamak kaydı ile proje alanı ile ilişkin birden fazla yer tek bir dönüşüm alanı olarak belirlenebilir” hükmünün yer aldığını anımsattı.

KOMİSYONA HAVALE EDİLDİ

Mimar Halil İbrahim Erkan imzasıyla 27 Mart 2012’de Kapaklı Belediye Başkanlığı’na sunulan dilekçesi baz alınarak “Danışmanlık hizmet alımı ihalesine istinaden imar planı sınırları içinde Kentsel Dönüşüm Alanlarının belirlenmesi, belirlenen alanların ilanı, Kentsel Dönüşüm ve Toplu Konut Projelerinin hazırlanması ve uygulanması amacıyla Toplu Konut Dairesi Başkanlığı (TOKİ), Maliye Bakanlığı, Milli Emlak Genel Müdürlüğü gibi kamu kurum ve kuruluşlarıyla protokol imzalanması, bu kamu kurum ve kuruluşlarıyla belediye çıkarları doğrultusunda borçlanma ve feragatta bulunulması hususlarında Belediye Başkanı İrfan Mandalı’ya yetki verilmesi, arsa arazi alımları ile satış ve takas gibi işlemleri yürütmek için de belediye encümenine yetki verilmesi” konusunun 2012 Haziran ayı olağan meclis toplantısında görüşüldüğünü belirten Kapaklı Belediye Başkanı İrfan Mandalı, İmar komisyonunun “Kentsel dönüşüm için yaklaşık 36 hektar alanın belirlendiği, kalan alanların tespiti için çalışmaların devam etmesinin uygun olduğu” yönündeki kararın tekrar oy birliği ile komisyona havale edildiğini söyledi.

Haber / Gülveren VATANSEVER