SON DÜZENLEME 2009’DA YAPILMIŞTI
Rayiç bedellerde 4 yılda bir yenilenmeye gidildiğini ifade eden Ertem, en son düzenlemenin 2009 yılında yapıldığını anımsattı. Rayiç bedeller ile ilgili düzenlemelerin yapılması için konuyu ilgili komisyonlara havale ettiklerini belirten Ali Ertem, “Komisyonun yaptığı çalışmaları inceledim. Vatandaşın tepkilerini de dikkate alarak komisyonun çalışmaları yeniden incelemesini istedim. Ana caddeler ve önemli birkaç sokak haricindeki alanların tamamında rayiç bedellerde indirime gidilmesini önerdim” dedi.
ÖZELLİKLE DİKKAT EDİLMESİNİ İSTEDİK
2014 asgari arsa rayiç bedellerinin oluşması için Takdir Komisyonu oluşturulduğunu belirten Ali Ertem, “Takdir Komisyonu’nda Çerkezköy Belediyesi, Çerkezköy Ticaret ve Sanayi Odası, Tapu Müdürlüğü, Ziraat Odası ve Muhtarlıklardan temsilciler görev aldı. Muhtelif zamanlarda toplantılar yapan komisyon tüm mahalle, cadde ve sokakları ayrı ayrı değerlendirmeye tabi tuttu. Zaten bir önceki değerlendirmeye yapılan itirazların en önemli nedeni önemli cadde ve sokakların değerlendirme yapılırken, diğer cadde ve sokaklardan ayrı tutulmamasıydı. Biz özellikle bu hususa dikkat edilmesi yönünde tavsiyede bulunduk” dedi.
İTİRAZ SÜRESİ 1 AY
Takdir Komisyonu tarafından belirlenen yeni rayiç bedellerin 30 Mayıs 2013–31 Mayıs 2014 tarihleri arasında askıda kalacağını ifade eden Ali Ertem, “Fakat bu, itiraz süresinin 1 yıl olduğu anlamına gelmiyor. Rayiç bedellere itiraz edecek olan vatandaşlarımızın Haziran ayı sonuna kadar itirazlarını yapmaları gerekiyor” dedi. Listelerin gerek muhtarlıklarda, gerek belediyenin internet sitesinde gerekse gazetelerde yayınlanacağını belirten Ali Ertem, “Haziran’dan sonra yapılacak itirazlar kabul edilmeyecek. Bu nedenle vatandaşlarımızın bu konuya önem vermelerini istiyoruz. Çünkü alınacak kararın Haziran ayından sonra değişmesi mümkün olmayacak. Anayasa değişir ama bu karar değişemez” ifadelerini kullandı.
BAĞLIK MAHALLESİ’NİN TAMAMINDA İNDİRİME GİDİLDİ
Bağlık, Fatih, Yıldırım Beyazıt ve İstasyon Mahalleleri’nde genel anlamda rayiç bedellerde indirim yapıldığını kaydeden Başkan Ali Ertem, daha sonra tüm mahallelerde rayiç bedellerde yapılan değişiklikler hakkında örnekler verdi. İlk olarak Bağlık Mahallesi’nde rayiç bedellerde genel anlamda indirime gidildiğini kaydeden Başkan Ertem, “Aksu Sokak’ta metrekaresi 246 TL olan rayiç bedel 180 TL’ye düştü. Alp Sokak’ta ise 308 TL’den 275 TL’ye düştü. Bakır Sokak’ta 185 TL’den 160 TL’ye düşen rayiç bedel, Mimar Sinan Caddesi’nde ise 493 TL’den 425 TL’ye indirildi. Narin Caddesi’nde ise 555 TL’den 510 TL’ye düşürüldü” dedi.
HÜKÜMET CADDESİ’NDE YÜZDE 3 ORANINDA ARTTI
Cumhuriyet Mahallesi’nde de rayiç bedellerde genel anlamda indirime gidildiğini kaydeden Ali Ertem, “Mesela Cengiz Topel Caddesi’nin yerleşim olmayan kısımlarında 432 TL olan rayiç bedel 380 TL’ye indirildi” dedi. Fatih Mahallesi’nde Ambardere mevkiinde 62 TL olan rayiç bedellerin ana caddeye olan yakınlığına göre 45–50–60 ve 70 TL olarak belirlendiğini ifade eden Ali Ertem, “Alev Sokak’ta 432 TL olan rayiç bedel 340 TL, Aslı Sokak’ta 370 TL olan rayiç bedel ise 300 TL’ye geriledi” dedi. Malkoçoğlu Caddesi’nde 555 TL olan rayiç bedelin 510 TL’ye indirildiğini kaydeden Ertem, Hükümet Caddesi’nde ise 494 TL olan rayiç bedelin yaklaşık yüzde 3 oranında artarak 510 TL’ye yükseltildiğini belirtti.
ATATÜRK VE ÖZTRAK’DA RAYİÇ BEDELLER ARTTI
Fevzipaşa Mahallesi’nde genel anlamda artış meydana geldiğini ifade eden Ali Ertem, “Akasya Sokak’ta 495 TL olan bedel 510 TL’ye, Barbaros Caddesi’nde ise 987 TL olan rayiç bedel 1100 TL’ye yükseldi. Fevzipaşa ve Güveniş Caddelerinde 865 TL olan rayiç bedel 1000 TL’ye yükselirken, Namık Kemal Bulvarı’nda ise 617 TL’den 700 TL’ye çıktı. Hayri Batur Caddesi’nde ise 865 TL olan bedel 750 TL’ye indirildi” dedi. Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi rayiç bedellerinde yapılan değişikliklerden de örnekler veren Ali Ertem, “Adalet Sokak’ta 432 TL olan bedel 425 TL’ye indirilirken, Atatürk Caddesi’nin bir bölümünde 1111 TL olan bedel 1600 TL’ye, diğer bölümünde 1235 TL olan bedel ise 2000 TL’ye yükseltildi. Başkatip Sokak’ta 741 TL olan bedel 800 TL’ye yükseltilirken, Çorbacı Sokak’ta 494 TL olan bedel ise 400 TL’ye indirildi. Öztrak Caddesi’nin bir bölümünde 987 TL olan rayiç bedel 1400 TL’ye, diğer bölümünde ise 864 TL olan bedel 1200 TL’ye yükseltildi” dedi.
EN ÇOK İTİRAZ İSTASYON MAHALLESİ’NE YAPILMIŞTI
Gazi Osman Paşa Mahallesi Akbaba Sokak’ta 494 TL olan rayiç bedelin 475 TL’ye düştüğünü belirten Ali Ertem, Barbaros Caddesi’nde ise 987 TL olan bedelin 1300 TL’ye yükseltildiğini kaydetti. Butçular Sokak’ta 617 TL olan rayiç bedelin 700 TL’ye çıktığını belirten Ertem, “Fevzi Paşa Caddesi’nin bir bölümünde 987 TL olan rayiç bedel 1100 TL’ye, 864 TL olan diğer bölümdeki rayiç bedel ise 1000 TL’ye yükseltildi. Uğur Mumcu Caddesi’nde 987 ve 864 TL olan rayiç bedeller ise 1100 TL’ye yükseltildi” dedi. Bir önceki dönemde rayiç bedellere en fazla itiraz yapılan bölgenin İstasyon Mahallesi olduğunu söyleyen Ertem, “Alev Sokak’ta 370 TL’den 250 TL’ye, Atilla Sokak’ta ise 432 TL’den 360 TL’ye indirilen rayiç bedeller, Cengiz Topel Caddesi’nde 494 TL’den bir kısımda 650 TL'ye çıkarılırken, diğer kısmında ise 450 TL’ye indirildi. Hikmet Uğraş Caddesi’nde ise 494 TL’den 380 TL’ye düştü” dedi.
YÜZDE 8 İLA 40 ARASI İNDİRİM YAPILDI
Yıldırım Beyazıt Mahallesi’nde de genel anlamda rayiç bedellerin düşürüldüğünü dile getiren Ali Ertem, Barbaros Caddesi’nde 864 TL olan bedelin 900 TL’ye çıkarıldığını kaydetti. Fiyatı yükselen cadde ve önemli sokaklardaki parsel miktarının toplam parsel miktarına oranının yüzde 10 civarında olduğunu belirten Ali Ertem, “Yalnızca yüzde 10’luk kısımda artış yapıldı. Diğer yüzde 90’lık kısımda yüzde 8 ila 40 arası indirim yapıldı” dedi. Tespitler yapılırken hata yapılmış olabileceğini söyleyen Ertem, “Böyle düşünen vatandaşlarımız Haziran sonuna kadar itiraz etsin” dedi.
Haber / Türker ÖZKAN
