T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2016/3552 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tapu kayıtlarında 1137 Ada, 15 Parsel , zemin kat 20 No.lu işyeri 39/50 hisseli taşınmazdır. 39/50 hissesinin satışı yapılacaktır. Kapaklı İlçesi, Cumhuriyet Mah. 1137 ada, 15 Parsel tapuda 596,00 m²arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı ; 2011 yılı yapımı ,bodrum+zemin+4(Çatı piyesli) normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olupdış cephe mantolama ile kaplı, asansör mevcut ve doğalgaz sistemi döşelidir.İşyeri binanın zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre: 40 m²kullanım alanına sahiptir. Duvarlar desenli kağıt kaplama, tavanlar strompiyer asma tavandır. Zemin kalebodur döşelidir. İşyeri cephe cam çerçeve ve kapıları alüminyum doğramadır. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli orta seviyededir. Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi,Cumhuriyet Mahallesi, Vatan Caddesi, No:119
Yüzölçümü : 596 m2Arsa Payı : 51/1712
İmar Durumu : 02.06.2015 tarih 1/1000 ölçekli Kapaklı revizyon uygulama imar planına göre ikiz nizam ,5 kat konut imarlı, TAKS=0.40 yapılaşma şartlarına sahiptir
Kıymeti : 93.600,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 14/08/2017 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/09/2017 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3552 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.