T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2016/8807 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Tekirdağ İli, kapaklı İlçesi, Kapaklı Mah. 979 ada, 8 parsel, Zemin+Bodrum, 21nolu bağımsız bölüm Depolu iş yeri tam hissedir.Kapaklı İlçesi, 979 ada, 8 Parsel tapuda 587,00 m²arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2010 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemin+3 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı , dış cephe boyalıdır. İşyeri binanın zemin ve bodrumkatında yer alıp onaylı mimari projesine göre zemin kat 34 m² ,bodrum kat depo ise 106 m²kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz halihazırda kullanılmamakta olup tadilat ihtiyacı mevcuttur. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli düşüktür. Giriş kat duvarlar düz ince sıvalı, plastik boyalı, tavanlartavan boyalıdır. Zeminler kalebodur ile döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapıları pvc doğramadır. Bodrum kat kaba halde olup giriş kapısı demir doğramadır. Zemin kat ile bodrum katbağlantı merdiveni ve boşluğu mevcut değildir. Bakımsız durumdadır. İşyeri Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi, Yıldız Caddesi, Durusu Sokak, No:122
Yüzölçümü : 587 m2Arsa Payı : 11/129
İmar Durumu : Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, 979 ada, 8numaralıparsel; Kapaklı 1/1000 ölçekliRevizyon Uygulama İmar Planındaikiz nizam,4 kat ,ticari+ konut alanıdır.
Kıymeti : 87.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 23/08/2017 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 25/09/2017 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8807 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.