T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2016/8133 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Kızılpınar Mahallesi, 129 Ada 13 Parsel 5+Çatı katı, 21 Nolu Dubleks Mesken satılıktır. 129 ada 13 parsel tapuda 697 m2 arsa alanlı taşınmaz üzerinde bulunan yapı; bodrum+zemin+5(çatı piyesli)normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzından inşa edilmiş, dışı mantolama ile kaplı, dış cephe boyalı,doğalgaz sistemi döşelidir.Asansör kapıları takılı olup kabin montaj edilmemiştir. Mesken binanın 5+Çatı katında yer alıp onaylı mimari projesine göre giriş kat; 3 oda,salon,mutfak,antre,banyo ve 2 balkondan, teras kat ise;salon,teras, 2 oda,banyo antre hacimlerinden oluşmaktadır, mesken giriş kat 110 m2 teras kat ise 85 m2 olmak üzere toplam 195 m2 kullanım alanına sahiptir.Ana bina girişine göre sol arka kısımda yer almaktadır. 21 Nolu mesken hali hazırda natamam durumdadır.Mesken belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olup, her türlü ulaşım imkanına sahiptir.
Adresi : Kızılpınar Mah. Çınar Sok. No:14 Çerkezköy/Tekirdağ
Arsa Payı : 900/16728Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : 06.03.2013 tasdik tarihli Kızılpınar Revizyon ve Uygulama İmar Planına göre konut alanında kalmakta olpu, TAKS:0,40, KAKS:2,40 yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti : 110.000,00 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/09/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/10/2017 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8133 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.