Anasayfa
Yazarlar
Foto Galeri
WEB TV
E-Gazete
Resmi İlanlar
Anket
Künye
Reklam
İletişim
Çerkezköy
19 Ağustos 2019 Pazartesi
Tekirdağ
Çerkezköy
Çorlu
Ergene
Hayrabolu
Kapaklı
M.Ereğlisi
Malkara
Muratlı
Saray
Süleymanpaşa
Şarköy
Bölge
Spor
Resmi İlan
Resmi İlan
T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2017/1146 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
  1. Facebook Paylaş

  2. Twitter Paylaş

  3. Google+ Paylaş

Haberin Yayın Tarihi: 05.02.2018 09:53
16 Punto 18 Punto 20 Punto 24 Punto

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 163 Ada, 1 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy, ÇAYIRLIK Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili, Kapaklı İlçesi, Atatürk Mahallesi, Erbay Caddesi, Lale Apartmanı No: 146. Tapu kayıtlarında Kapaklı Mahallesi 163 ada, 1 parsel, zemin kat, 2 No.lu bağımsız bölüm 1/4hissesiB.......... K......., 1/4 hisse G............. U.......... , 1/4 hisse G......... K....... ,1/4 hisse G....... K.......... adına kayıtlı olan dükkan vasıflı taşınmazın satışa esas olmak üzere kıymet takdiri yapılmıştır
Kapaklı İlçesi, 163 ada, 1 parsel tapuda 1.850,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan yapı; 2009 yılı yapı ruhsatlı, bodrum+zemin+7 normal katlıdır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup dış cephesi mantolama ile kaplı , dış cephe boyalıdır. İşyeri binanın zemin katında yer alıp onaylı mimari projesine göre 79 m2 , kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz halihazırda kullanılmamaktadır. İşyerinin bulunduğu konumun ticari potansiyeli düşüktür.
İşyerinin duvarlar alçı sıvalı, saten boyalı, tavanlar tavan boyalı bir kısmı strompiyer asma tavandır.Zeminler kalebodur ile döşelidir. Cephe cam çerçeve ve kapılan alüminyum doğramadır. Wc mevcuttur. Halihazırda işyeri içerisinde bayan kuaförü olarak kullanılan çeşitli mobilya malzemeleri bulunmaktadır. Erbay Caddesine cepheli konumdadır.İşyeri Kapaklı İlçesi içinde elektrik, su, çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, 163 ada, 1 numaralı parsel; Kapaklı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında KAKS:2.40, yükseklik en çok 24.50 olup ticaret+konut alanında kalmaktadır.
Değer tespiti istenilen taşınmazın bulunduğu konumu, özellikleri, serbest piyasada seyreden emsal emlak alım satım değerleri, gibi faktörlerde dikkate alındığında serbest piyasa rayiçlerine göre iş yeri zemin kat m2 değeri 2.500,00 TL olabileceği tespit ve kabul edilmiştir.
ZEMİN KAT 79,00M2 * 2500,00TL = 197.500,00TL
B..............K............1/4 HİSSE DEĞERİ 197.500,00TL/4= 49375,00TL
G..............U............1/4 HİSSE DEĞERİ 197.500,00TL/4= 49375,00TL
G..............K............1/4 HİSSE DEĞERİ 197.500,00TL/4= 49375,00TL
G..............K............1/4 HİSSE DEĞERİ 197.500,00TL/4= 49.375,00TL
Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu, günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan satış kabiliyeti ve emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır.
Tespit konusu Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi 163 ada, 1 parsel, zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı, dükkan vasıflı taşınmazın 197.500,00 TL (Yüzdoksanyedibinbeşyüz) değerindedir
Adresi : Atatürk Mah Erbay Cad Lale Apartmanı No 146Kapaklı / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 1.850,00 m2
Arsa Payı : 190/3700
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR PLANINDA KAKS 2,40 YÜKSEKLİK EN ÇOK 24.50 OLUP TİCARET+KONUT ALANINDA YER ALMAKTADIR
Kıymeti : 197.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YÖNETİM PLANI 04/11/2009
1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1146 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Etiketler:
Gönder Yazdır Yorum Yap Facebook Twitter FriendFeed Google
   YORUMLAR
   YORUM YAZ
Adınız :
E-mail :
Başlık :
Yorumunuz :
Güvenlik Kodu
:

   DİĞER HABERLER
BUGÜN DÜN BU HAFTA BU AY
Karabulut: Hayalimi gerçekleştirdim
Yaya geçidini kullanmayınca canından oldu
Kulübü sattırmadılar
Arama yapılan evde 1 kilo uyuşturucu yakalandı
300 kilo kurban eti dağıttık
İçöz, Çerkezköy ve Kapaklı’da incelemelerde bulundu
Gadir-i Hum Bayramı kutlandı 
TMS 51 üyesini aileleriyle MESS eğitime gönderdi
75 kaçak göçmen yakalandı
Başkan Çoban’dan esnafa destek ziyareti
  ANKET
ÇERKEZKÖY'ÜN SOKAK VE MAHALLELERİNDE YAPILAN SOKAK DÜĞÜNLERİ YASAKLANMALI MI?
HAYIR YASAKLANMAMALI
EVET KESİNLİKLE YASAKLANMALI
  CERKEZKOY KONUSUYOR
  GÜNÜN GAZETE MANŞETLERİ
Akşam Gazetesi Cumhuriyet Gazetesi Dünya Gazetesi Fanatik Gazetesi Fotomac Gazetesi
Gunes Gazetesi Haberturk Gazetesi Hurriyet Gazetesi Milli Gazete Milliyet Gazetesi
Posta Gazetesi Radikal Gazetesi Sabah Gazetesi Sozcu Gazetesi Star Gazetesi
Takvim Gazetesi Türkiye Gazetesi Vatan Gazetesi Vakit Gazetesi Yeni Çağ Gazetesi
Çerkezköy
Çerkezköy Alp Ajans Haber, Gazetecilik, Basın Yayın, Matbaacılık Ltd. Şti.
Fevzi Paşa Mahallesi Fevzi Paşa Caddesi No:89 Çerkezköy / TEKİRDAĞ
Tel: 0 282 726 17 66 - 725 20 25 - 725 26 80 Fax: 0 282 725 26 44
E-mail: haber@cerkezkoyhaber.com.tr  -  kardes@cerkezkoyhaber.com.tr
Alp Medya