Kapaklı'lı emlakçılar kahvaltıda buluştu

Kapaklı Lezzet Sarayında dün saat 09.30’da düzenlenen kahvaltı programına Kapaklı Emlakçılar Derneği Yönetim Kurulu üyelerinin yanı sıra Kapaklı da faaliyet gösteren emlakçılar da katıldı. 

“SIKINTILI BİR SÜREÇ GEÇİRİYORUZ”

Kahvaltıda konuşma gerçekleştiren Kapaklı Emlakçılar Derneği Başkanı Kemal Özel, “Yaklaşık 2 yıldan beri gayrimenkul sektörü olarak darboğazdan geçiyoruz ve zor süreçten geçiyoruz. Birçok arkadaşımız işyerini kapatma pozisyonuna geldi, iş değiştirdi. İşyerini kapatan arkadaşlarımız oldu. Son dönemlerde bankalardaki kredi faizlerinin düşmesi ve mevduatların düşmesi inşallah 2020 itibariyle gayrimenkul sektörüne umut olur, emlakçılarımıza umut olur. 2020 yılı bize ivme kazandıran bir sene olur. İnşallah hayırlısı olur” diye konuştu.

“İLAN VE REKLAM İÇİN BİZDEN TALEPTE BULUNDULAR”

Derneğin faaliyetleri hakkında da açıklamalarda bulunan Özel “ Kapaklı Emlakçılar Derneği olarak sizlerin sağlık hizmetlerinden indirimli faydalanabilmeniz için Çerkezköy’deki özel hastanelerle görüşmeler yapıyoruz. Sizlerin isimlerini hastanelere bildireceğiz ve gittiğiniz zaman hastanelerde belli oranda indirim alacaksınız. Öte yandan geçtiğimiz günlerde Hürriyet Emlak yetkilileri derneğimizi ziyaret etti. İlan ve reklam için bizden talepte bulundular. Biz de üyelerimizle görüşürsünüz, onlara gerekli indirimi yaparak onlardan ilan alabilirsiniz dedik. Onlar da önümüzdeki günlerde sizlere gelecekler. İndirimli kampanyalarını size sunacaklar. Krizden çıkışın en güzel yönü, ilan ve reklamdır” dedi.

“18 AYLIK OPSİYON VERİLDİ “

Özel “ 5 Haziran 2018 tarihinde Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği faaliyete girdi. Ancak 18 aylık bir opsiyon verildi. 18 ay içinde mesleki oda faaliyet belgesi olan, emlak sertifikası olan, herhangi bir odaya bağlanan arkadaşlarımız belgelerini aldılar ve almaya devam edecekler. Süreç 5 Aralık 2019 tarihinde yürürlüğe girdi.  Sadece belge alma zamanı uzadı. 5 Haziran 2018’den önceki müktesep haklarını koruyan, elinde emlak sertifikası olan, oda faaliyet belgesi olan arkadaşlarımız 31 Ağustos 2020 tarihine kadar bu belgesini alabilecekler. Yalnız özel kurumlardan alınan emlak sertifikalarında şuan bir bekleme süreci var. Henüz onlar için bu düzenleme yapılmadı” dedi.

“SINAV YAPTIK”

Özel “ Dernek olarak ÇTSO’da bir toplantı gerçekleştirdik. Oradaki önerilerimiz sayesinde Çerkezköy Ticaret ve Sanayi Odası, Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi anlamında bir konferans verdi. Bizler oraya katıldık. Bir program da Çerkezköy Esnaf ve Sanatkarlar Odası yaptı. Ona da katıldık. Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alma konusunda çevrede en aktif dernek oluyoruz. Bu kapsamda en çok belge alan bölge de Kapaklı olmuştur. Bu belgelerin alımından sonra karşımıza Mesleki Yeterlilik Belgesi çıktı.Şirket ortağı ya da firma sahibi olmak önemli değil. Bu belge eskiden aldığımız emlak sertifikası gibi. Ancak bunu mesleki yeterlilik kurumu veriyor. Türkiye’de 12 tane kurum veriyor. Bu süreç içerisinde bize başvurup bu belgeyi almak isteyen arkadaşlarımız oldu. Biz 2-3 Kasım’da Kapaklı’da biz kurs düzenledik ve sınav yaptık. Dernek üyesi olan olmayan bütün meslektaşlarımıza bu sınavdan faydalanma hakkı verdik. Sınav yapılırken Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu ile ortak çalışma yaptık. Bu sınavı bir defa yaptık, bir daha yapmayacağız. Türkiye’de 12 tane kurum var. İletişim bilgilerini veririz. Bizden destek isteyen üyelerimize de 24 saat destek vermeye hazırım. Her şekilde sizin arkanızdayım” açıklamasında bulundu.

BELGELERİ TAKDİM EDİLDİ

Sektör konusunda da sıkıntılar yaşadıklarını kaydeden Özel “ Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’ne göre bundan sonra herkes işlerini yaparken sözleşme yapmak zorunda. Bu pazarlama sözleşmesi de olabilir, tellaliye sözleşmesi de olabilir, kar paylaşımı sözleşmesi de olabilir, yer gösterme sözleşmesi de olabilir. Lütfen bu konuda biraz hassasiyet gösterelim” diye konuştu. Özel’in konuşmasının ardından sınavda başarılı olan ve mesleki yeterlilik belgesi almaya hak kazanan emlakçılara belgeleri takdim edildi.

Haber/Faik Onur KAYA