Cumhuriyet Halk Partisi Tekirdağ Milletvekili Cem Avşar, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak tanıtılan ‘İlk Evim İlk İş Yerim Projesi’nde yaşanan mağduriyetleri Meclis gündemine taşıdı Avşar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından cevaplaması istemiyle konuya ilişkin yazılı soru önergesi verdi.
YAŞANAN MAĞDURİYETLERE DİKKAT ÇEKTİ
Avşar, önergede iktidarın yine büyük sosyal konut projelerinden bahsettiği bu günlerde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olarak tanıtılan, 250 bin sosyal konut,100 bin konut arsası ve 10 bin iş yerinden oluşacağı öne sürülen ve 2 yıl içinde teslim edileceği kamuoyuna duyurulan ‘İlk Evim İlk İş Yerim Projesi’nin üzerinden geçen 3 yıllık süreçte yaşanan mağduriyetlere dikkat çekerek “Ortada ne ev var ne arsa ne de iş yeri” dedi.
“KURUMLAR DA GEREKLİ BİLGİLENDİRMEYİ YAPMIYOR”
İktidarın proje kapsamında vaat ettiği hiçbir sözü tutmadığını, halkın hayal kırıklığına uğradığını, geçen 3 yılın sonunda bütün enflasyon yükünü halka ödettirmek istendiğini belirten Avşar, resmi açıklamalara göre konutların henüz 3’te 1’inin ihalesinin yapıldığını, arsa ve işyerleriyle ilgili bir tahsisin olmadığını, arsa için 192 bin TL’den başlayan ödemelerin 1 milyon 100 bin TL’den başlatıldığını, ‘ön katılım bedeli’ diye bir ödeme kalemi çıkarıldığını, arsa metrekaresinin büyük oranda küçültüldüğü; ada, parsel, konum hiçbir şeyin belli olmadığını, ilgili kurumların da gerekli bilgilendirmeyi yapmadığını ifade etti.
BAKAN KURUM’A SORDU
Avşar sorularında; hangi illerde konut, arsa ve işyeri yapım, tahsis ve ihale işlemlerine başlandığını, ilk başvuru şartlarında (peşinat, ön katılım bedeli, arsa, konut ve işyeri m2 ‘si, toplam bedel vb.) oluşan değişikliklerin hukuki ve idari dayanağının ne olduğu, dar gelirli hak sahipleri yararına sübvansiyon, uygun kredi imkanları, hibe desteğinin olup olmayacağı, süreci şeffaf yürütmek adına başvuru sahiplerini bilgilendirme gibi konuya ilişkin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a sordu.
“NE KONUT VAR NE ARSA”
13 Eylül 2022 tarihinde İlk Evim İlk İş Yerim Projesinin Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kamuoyuna tanıtıldığını, proje kapsamında konut, konut arsası ve sanayi sitelerinin olacağını; gençler, emekliler, engelliler, şehit yakınları-gaziler için özel kontenjan olacağı belirtildiğini ifade eden Avşar, “Proje, 81 ilde yatay mimari, sıfır atık uyumlu, iklim dostu malzemeler ve yenilenebilir enerji sistemi gibi özelliklere sahip 250 bin sosyal konut,100 bin konut arsası ve 10 bin iş yerinden oluşacağı ve 2 yıl içinde teslim edileceği kamuoyuna duyurulmuştur. Bu duyuru sonrası 1,5 ayda 8 milyon vatandaşımız başvuruda bulunmuş ve geçerli başvurusu sayısı 5 milyon 135 bin 324 kişi olmuştur” dedi.
“ARSA VE İŞ YERİNDEN BAHSEDEN YOK”
Avşar, Bakan Kurum’un 2024 bütçe teklifi sunumunda, ‘61 bin 210 konutun ihalesi yapılmıştır, geri kalan konutlara yönelik çalışmalar devam etmektedir’ şeklinde konuştuğunu, 10 Ağustos 2023 ve 5 Aralık 2023 tarihlerinde verdikleri yazılı soru önergelerine ise Bakanlığın; ‘1 Ekim 2023 tarihinde başlatılan Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı konut kampanyası olan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında; 88 bin konutun inşasına başlanmıştır. 250 bin sosyal konut projesinin çalışmaları devam etmektedir. Noter huzurunda hak sahipliği kazanan tüm vatandaşlarımız yapımı tamamlandıkça konutlarını teslim alacaklardır’ şeklinde cevap verdiğini belirtti.
“HALK, HAYAL KIRIKLIĞI İÇİNDE”
Projenin geldiği noktaya değinin Avşar, proje ilanı üzerinden 3 yıl ve vaat edilen teslim tarihi üzerinden 1 yıl geçmesine karşın ihalesine başlanan konut sayısı, vaat edilen sayının 3’te 1’ine denk gelmediğini, arsa ve işyeri ile ilgili ise henüz bir çalışma dahi yapılmadığı görüldüğünü belirtti. Avşar, bu durumun gerek seçim bölgesi Tekirdağ’da gerekse Türkiye genelinde büyük hayal kırıklığına yol açtığını ve yargısal sonuçlara varan çeşitli şikayetlere konu olduğunu ifade etti.
BAKAN KURUM’A SORDU
Avşar yanıtlaması istemiyle Bakan Kurum’a, “13 Eylül 2022 tarihinde Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kamuoyuna tanıtılan ve 2 yıl içinde tamamlama sözü verilen proje, 13 Eylül 2025 tarihinde, lansmandan sonra 3 yılını doldurmuştur. Proje kapsamında hangi ilde konut, arsa ve işyeri yapım, tahsis ve ihale işlemlerine başlanmıştır? Söz konusu projenin yüzde kaçı tamamlanmıştır? Başvuru sahipleri tarafından ifade edilen ve kamuoyunda da sıkça tartışıldığı üzere projeye ilk başvuru ve hak sahipliği şartlarında (peşinat, ön katılım bedeli, arsa, konut ve işyeri m2 ‘si, toplam bedel vb.) oluşan değişikliklerin hukuki ve idari dayanağı nedir? Söz konusu şartlar belirlenirken dar gelirlilerin alım gücü dikkate alınmış mıdır? Ülkemizin ekonomik şartları ve dar gelirlilerin alım gücünün enflasyon karşısındaki durumu ve bekleme sürecinde yaşanan ekonomik kayıplar dikkate alınarak konut, işyeri ve arsaların; piyasa değerine göre belirli oranda sübvanse edilmesi ve TOKİ’nin uygun kredi imkanları ile hibe desteği gibi imkanların sağlanması planlanmakta mıdır? Bu hususta bir yol haritası var mıdır? 4982 sayılı Bilgi Edinme Hakkı Kanunu kapsamında konut, arsa ve işyeri; teslim tarihi, yer bilgisi, metrekaresi, ödeme planı ve toplam bedel gibi hususlarda Tekirdağ başta olmak üzere ülke genelinde oluşan mağduriyeti ve bilgi kirliliğini gidermek ve süreci şeffaf yürütmek adına başvuru sahiplerini ve kamuoyunu bilgilendirmeyi planlıyor musunuz” sorularını yöneltti.