Resmi İlan

T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2011/2382 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

27.02.2018 00:00:00 0
Resmi İlan

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, 817 Ada, 2 Parsel, KIZILPINAR/ÇORLU SUYU Mahalle/Köy, Tekirdağ ili, Çerkezköy İlçesi, Kızılpmar Mahallesi, Tapu kayıtlarında 817 ada, 2 parsel 360/2400 hisse ............................... adına, 2040/2400 hissediğer hissedar M.......... B.......... adına kayıtlı olan arsa vasıflı taşınmazın satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılması istenmektedir.
Çerkezköy İlçesi, Kızılpmar Mah. 817 ada, 2 Parsel tapuda 14.124,93 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir. Değerleme konusu parselin topoğrafik olarak düz,geometrik olarak yamuk dikdörtgen bir yapısı vardır. Güney cepheden Çerkezköy-Çorlu yoluna 105 metre cephesi bulunmakta olup,yaklaşık 130 metre derinliği vardır.Kuzey yönünden Çorlu Deresi?ne cephe duramdadır.Bu değer düşürücü etkendir. Parselin etrafı çevrilmemiştir. Sınır komşularının yine başka arsalardan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Konu Taşınmazın etrafında çok katlı blok binalar,benzin istasyonu,BSH fabrikası vardır.
Arsa Çerkezköy İlçesi içinde ,yolu asfalt olup,elektrik,su,çöp toplama gibi belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanır konumdadır.Her türlü ulaşım imkanına sahiptir.İmar planında konut+ticaret alanında kalmaktadır.TAKS: 0.65, KAKS : 2.00dir. Değerleme konusu taşınmazın konumu, çevresel özellikleri, yasal ve güncel durumu günün geçerli piyasa rayiç fiyatlarına göre oluşturulan satış kabiliyeti ve emsal fiyatları göz önüne alınarak değerlendirme yapılmıştır.Tarafınuza gösterilen taşınmazın m2 birimfiyatının 600 TL/ m2 olarak alınması uygun görülmüştür. Taşınmaza 14.124.93 m2x 800 TL/m2- 11.299.944,00 TL değer takdir edilmiştir.
BORÇLUYA AİT OLAN HİSSE 360/2400 hisse değeri 2.118,74 m2 x 800= 1.694.992,00 TL DİR
TÜM ARAŞTIRLAMARA RAHMEN ADRESLERİ TESPİT EDİLEMEYEN VEYA KENDİLERİNE TEBLİĞAT YAPILAMAYAN DİĞER HİSSEDARLAR VE İLGİLER İÇİN GAZETEDE BULUNAN SATIŞ İLANEN TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMAK ÜZERE İLANEN TEBLİĞ OLUNUR
TÜM ARAŞTIRMALARA RAHMEN ADRESLERİ TESPİT EDİLEMEYEN VE KENDİLERİNE TEBLİGAT YAPILAMAYAN HİSSEDARLAR GAZETE İLANI İLE SATIŞ İLANIN İLANEN TEBLİĞ YERİNE KAİM OLMAK ÜZERE İLANEN TEBLİĞ EDİLİR
Adresi : Tekirdağ İli Çerkezköy İlçesi 817 Ada , 2 Parsel De Bulunan TaşınmazÇerkezköy / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 14.124,93 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı İMAR PLANINDA KONUT+ TİCARET ALANINDA YER ALMAKTA OLUP TAKS 0,65 KAKS 2,00 DIR
Kıymeti : 1.694.992,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 28453 S RESMİ GAZ ŞİRKETLERDE YAPI DEĞİŞİKLİĞİ VE AYNI SER KON SİC ARAS İŞ BİRLİĞİNE İLİŞKİN 6. MAD
1. Satış Günü : 19/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 14/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY / TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2382 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.


0282 726 91 91
0282 747 65 10