T.C. ÇERKEZKÖY İCRA DAİRESİ 2013/1032 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Çerkezköy İlçe, Kapaklı Köyü, KARAGÖZ GÖLÜ SIRTI Mahalle/Mevkii, 563 Ada No, 3 Parsel No, 59 cilt, 5799 sayfa nolu 240 metrekare yüzölçümlü arsa niteliğinde taşınmaz. Tapuda arsa vasfında olmasına rağmen üzerinde zemin kat artı bir normal katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bir bina bulunmaktadır. Binanın zemin katı ve birinci normal katı mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kat 90 m2 1. Kat 100 m2 olmak üzere toplam inşaat alanının 190 m2 olduğu, zemin 3 oda geniş antre, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve koridordan ibarettir. Oda zeminleri marley, ıslak hacimler seramik ile kaplıdır. Birinci kat oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler seramikle kaplıdır. Duvarlar plastik tavan, tavan boyalıdır. Zemin ve birinci kat mesken girişlerinin kapıları çelik, iç kapıları amerikandır. Taşınmazın yolu stabilize olup, beleldiyenin su, çöp toplama hizmetlerinden yararlanır, ulaşım imkanına sahiptir.
Yüzölçümü : 240 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulanır imar plananda ikiz nizam 3 kat, emsal %40 alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 16/04/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 15/05/2014 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : ÇERKEZKÖY ADALET SARAYI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1032 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Basın: 76